Woodbridge Center 改建方案待定,退伍軍人公墓建設前景不明 ---金橙俱樂部(TOC)對爾灣市市政規劃的兩點說明

隐虹    02/16     7233    
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Woodbridge Center改建方案待定

退伍軍人公墓建設前景不明

-----金城俱樂部(TOC)對爾灣

(City of Irvine)市政規劃的

兩點說明



 

        2014年大選直至, 爾灣市、橙縣地區、乃至整個南加州地區, 爾灣未來市政規劃的某些項目有一些不實的猜測、懷疑、和誤傳。對於這些議題金橙俱樂部(TOC)一直以來都在持續、密切地關注

        2015212日的下午金橙俱樂部(TOC)的幾位義工代表 正式約談了爾灣市市政規劃局主席(Planning Commission Chairman) Anthony Kuo先生爾灣居民極度關注的兩大問題進行了詳細詢問:1Woodbridge 的購物娛樂中心是否會改建成高密度的居民住宅區? 2)市政府通過的、在大公園建造退伍軍人公墓的提案是否會付諸實施? 



       

       針對義工代表的提問,身為爾灣市規劃部門負責人的 Anthony Kuo 作了較為詳盡的答覆和解釋。在金橙俱樂部(TOC)就上述兩大疑問慎重說明如下

         1) 業主單位The Irvine Company 明確表Woodbridge Village Center 不會改建成高密度的居民住宅區。該中心第一不會改成民用住宅區第二也不會商住混用第三將會維持純商業用途。出生、成長、居住在爾灣三十多年的Anthony和許多其他爾灣老居民一樣, Woodbridge Village Center的Woodbridge Movies 5、Ruby’s Cafe、Barnes & Noble、以及Champagne French Bakery Cafe等等特色店面都有著較為深厚的感情和許多美好的回憶。但該中心的建築確實已經十分陳舊、店面格局和停車場設計也跟不上時代的要求作為擁有者的The Irvine Company在考慮對該中心進行適當改造在工程實施之前 他們的改造方案必須先通過爾灣市政府的審批。(我們在此,特別呼籲廣大居民們通過參加每兩周的City Council Regular Meeting方式來持續關注改造方案的出台;欲查詢meeting agenda,請到 www.cityofirvine.org)到目前為止The Irvine Company尚未向市政府正式提交任何改造方案金城俱樂部(TOC)仍將繼續關注有關該中心的議題

        2)在Orange County Great Park將建立退伍軍人公墓專案至今尚無實質性進展。現用於Great Park的那塊土地及周邊地區, 最初屬於The Irvine Company;四十年代的時候該區域被聯邦政府徵用,由The Irvine Company 賣給聯邦政府,用於建設名為El Toro的軍用機場;九十年代,由於聯邦政府裁軍該地區公開發售,最後名為FivePoint Communities的土地開發商以600 million的價格購得。最後這次的土地出讓合同中,有一項條款是,中間的一塊土地劃歸爾灣市政府所有, 這就是現今的Great Park所在地。雖然在去年的爾灣市政會議上通過了在Great Park裡建退伍軍人公墓的提案但迄今為止該提案並沒見到任何實質性的進展。州政府撥給了退伍軍人們50萬美元進行專案可行性研究,該研究正在進行中,整個過程會持續一年,到2016年中提交結果。到時,即使通過了可行性評估老兵們仍需向聯邦政府申請幾千萬美元的建設基金財政緊縮的聯邦政府是否會拿出這樣大筆的資金尚有待考證。如果在一定期限內墓地建設資金不能到位,爾灣市政府是有一些可行的選項來應對的,因為Great Park的整體規劃,是不可能長時間讓這塊地空置的。

       需要特別指出的是公眾所關注的這兩個議題都是在2014年爾灣市競選大戰前期產生的。

       City of Irvine市一級選戰極度膠著的時候, 有些參選人為了打擊對手, 故意指責是對手團隊上任後的短短兩年間內造成了爾灣的過度發展,並傳出了對手會“將Woodbridge Village Center改作高密度住宅”的不實之言,後來事實證明這些謠傳和指責毫無依據

       而公墓提案的產生是有些政客們為了爭取選票而做出的最後一搏。在橙县其它地方也有更合适的墓地选址的情况下,他們坚持要把退休軍人墓地建在尔湾,似有强烈的争取老兵选票的政治动机。他們強力推動該提案,最終促成了公墓提案的通過對廣大爾灣市居民、特別是居住在Great Park附近居民,產生了不小的衝擊。

       由此可見, 政治因素從來都會直接影響到居民生活的方方面面。金城俱樂部(TOC)將義無反顧地繼續高度關注爾灣市政建設的幾個重點專案充分做好居民和市政府之間的聯結和溝通工作為提高爾灣華人的整體政治影響促進爾灣市政的長期良性發展而繼續努力。 

      同時,在爾灣事務方面,我們金橙俱樂部The Orange Club也再次號召大家:積極註冊為選民,智慧使用手中的為自己發聲持續注爾灣各項進展主動參與監督爾灣市政府執政, 為爭取廣大居民的合法權益而盡一份心力!



(如有任何疑問,敬請聯絡 Tony 順沙,或老威在線)